Datenschutzerklärung

Verantwortlich für die Datenbearbeitung:

Bence Bendegúz Szilasi

c/o F2BII E-Commerce#233

Hintergoldingerstrasse 30

8638 Goldingen

Schweiz

E-Mail: immobilien.cashflow.schweiz@gmail.com

Diese Datenschutzerklärung informiert über die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit der Nutzung von IceShark Immobilien. Sie gilt für alle Bereiche der Website und die kostenpflichtigen Mitgliederbereiche.

Die Datenbearbeitung erfolgt auf Grundlage des Schweizer Datenschutzgesetzes (nDSG) sowie zur Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Für Gerichtsstand und anwendbares Recht gelten die Bestimmungen in unseren AGB.

Wenn Sie Daten im Auftrag Dritter (insbesondere Immobilieneigentümer) eingeben, bestätigen Sie, dass Sie hierzu berechtigt sind und alle erforderlichen Einwilligungen vorliegen.

Wir erheben und verarbeiten insbesondere folgende Kategorien personenbezogener Daten: Account-Daten (insbesondere E-Mail-Adresse, Passwort in verschlüsselter Form, Name, Rechnungsadresse), Immobilien-Daten (insbesondere von Ihnen eingegebene Daten zu Immobilien wie Kaufpreis, Adresse der Immobilie, Finanzierungsdaten insbesondere Eigenkapitalanteil und Zinssatz, Miete und Kennzahlen), persönliche Finanzdaten (insbesondere Grenzsteuersatz), Zahlungsdaten (insbesondere Stripe Customer ID, Abonnement-Status, Zahlungsverlauf, Typ des Zahlungsmittels sowie die letzten 4 Ziffern der Kartennummer), wobei vollständige Kreditkartendaten ausschließlich bei Stripe gespeichert und nicht auf unseren Servern verarbeitet werden, sowie technische Daten (insbesondere IP-Adresse, Browser-Typ, Betriebssystem, Login-Zeitpunkte zu Sicherheitszwecken).

Ihre Daten werden insbesondere zur Bereitstellung und Verwaltung Ihres Accounts, zur Speicherung und Berechnung Ihrer Immobilien-Daten, zur Abwicklung von Zahlungen und Abonnements über Stripe, zum Versand transaktionaler E-Mails (insbesondere Registrierungsbestätigung, Passwort-Reset, Zahlungsbestätigungen), zum Versand von Marketing-Kommunikation (insbesondere Angebote und Informationen über neue Features), sofern Sie hierfür Ihre Einwilligung erteilt haben, sowie zur Gewährleistung der Sicherheit und Stabilität der Plattform verwendet.

Zur Bereitstellung unserer Dienste arbeiten wir insbesondere mit folgenden Dienstleistern zusammen: Stripe Ireland Ltd. (Zahlungsabwicklung, Server in der EU/Irland, weitere Informationen unter https://stripe.com/privacy), Vercel Inc. (Hosting und Infrastruktur, Server in der EU/Frankfurt), Neon (Datenbank-Hosting, Server in der EU/Frankfurt, weitere Informationen unter https://neon.tech/privacy-policy), Mailgun Technologies Inc. (E-Mail-Versand, Server in der EU/Dublin), Hostpoint AG (E-Mail-Infrastruktur, Server in der Schweiz) sowie F2BII E-Commerce Dietziker (Geschäftsadress-Service für postalische Zustellung, Schweiz). Diese Dienstleister verarbeiten Daten ausschließlich in unserem Auftrag und sind vertraglich zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Eine Weitergabe Ihrer Daten an sonstige Dritte erfolgt nicht.

Alle Datenverarbeitungen erfolgen auf Servern in der Schweiz und der Europäischen Union. Es findet keine Datenübermittlung in Drittstaaten statt.

Account- und Immobilien-Daten werden bis zur Löschung Ihres Accounts gespeichert, längstens jedoch solange Verjährungsfristen für Ansprüche bestehen, und nach Löschung innerhalb von 30 Tagen vollständig entfernt. Zahlungsdaten werden gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten für 10 Jahre (OR Art. 958f) aufbewahrt. Technische Logs (IP-Adressen) werden 90 Tage zu Sicherheitszwecken gespeichert.

Wir setzen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen zur Datensicherheit gemäß nDSG Art. 8 ein.

Wir verwenden ausschließlich technisch notwendige Cookies zur Bereitstellung der Login-Funktionalität (Session-Cookie). Diese Cookies sind für den Betrieb der Plattform erforderlich und bedürfen keiner Einwilligung.

Wir setzen keine Tracking-Cookies oder Analyse-Tools von Drittanbietern ein.

Es erfolgen keine automatisierten Entscheidungen oder Profiling-Maßnahmen. Alle Berechnungen auf der Plattform basieren ausschließlich auf den von Ihnen eingegebenen Daten und mathematischen Formeln.

Gemäß nDSG stehen Ihnen folgende Rechte zu: Sie können kostenlos Auskunft über die von uns gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger sowie den Zweck der Datenbearbeitung verlangen (Auskunftsrecht, Art. 25 nDSG). Sie können die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen (Berichtigungsrecht, Art. 32 Abs. 1 nDSG). Sie können die Löschung Ihres Accounts und aller damit verbundenen Daten jederzeit über die Account-Einstellungen vornehmen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen (Löschungsrecht, Art. 32 Abs. 2 lit. a nDSG). Sie können die Einschränkung der Datenbearbeitung verlangen, insbesondere wenn Sie die Richtigkeit der Daten bestreiten oder eine Beschwerde beim EDÖB anhängig ist (Einschränkungsrecht, Art. 32 Abs. 2 lit. b nDSG). Sie können der Datenbearbeitung jederzeit widersprechen (Widerspruchsrecht, Art. 30 Abs. 2 lit. b nDSG). Sie können Ihre Daten in einem strukturierten, maschinenlesbaren Format (JSON) auf Anfrage per E-Mail an immobilien.cashflow.schweiz@gmail.com erhalten (Datenportabilität, Art. 28 nDSG). Sie können erteilte Einwilligungen (insbesondere für Marketing-Kommunikation) jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Sie haben das Recht, sich beim Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) zu beschweren: https://www.edoeb.admin.ch.

Die Ausübung Ihrer Rechte kann im Konflikt zu vertraglichen Verpflichtungen stehen und Folgen wie die vorzeitige Vertragsauflösung oder Kostenfolgen haben. Wir informieren Sie diesfalls vorgängig. Wir behalten uns das Recht vor, geltende gesetzliche Beschränkungen anzuwenden, wenn wir bestimmte Daten aufbewahren oder verarbeiten müssen, wenn wir ein überwiegendes Interesse haben oder wenn wir die Daten zur Durchsetzung unserer Rechte benötigen. Das Auskunftsrecht kann einmal pro Jahr kostenlos ausgeübt werden. Bei weiteren Anfragen behalten wir uns vor, eine angemessene Gebühr zu erheben, über die Sie im Voraus informiert werden.

Für Fragen zum Datenschutz oder zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns unter:

E-Mail: immobilien.cashflow.schweiz@gmail.com

Wir beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 30 Tagen. Zum Schutz Ihrer Daten behalten wir uns vor, Ihre Identität zu überprüfen, bevor wir Ihrem Antrag nachkommen. Als Identitätsnachweis gilt die E-Mail-Adresse, mit der Sie sich registriert haben.

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen, um aktuellen rechtlichen Anforderungen zu entsprechen oder Änderungen unserer Dienste abzubilden. Die jeweils aktuelle Version ist auf unserer Website verfügbar. Bei wesentlichen Änderungen informieren wir Sie per E-Mail.

Diese Datenschutzerklärung ist in deutscher und englischer Sprache verfügbar. Im Falle von Widersprüchen zwischen den Sprachfassungen ist die deutsche Fassung maßgeblich.