Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend 'AGB') gelten für sämtliche Vertragsbeziehungen zwischen Bence Bendegúz Szilasi (handelnd unter dem Namen IceShark Immobilien, nachfolgend 'Anbieter' oder 'IceShark Immobilien') und Ihnen als Nutzer (nachfolgend 'Kunde' oder 'Sie') im Zusammenhang mit der Nutzung der webbasierten Software zur Berechnung und Analyse von Immobilieninvestitionen. Diese AGB gelten für alle Personen, die über die Plattform IceShark Immobilien Mitgliedschaften (Pro oder Premium) abschliessen. Sie gelten ausschliesslich für Kunden, die in der Schweiz wohnhaft sind. Mit der Registrierung bestätigen Sie Ihren Wohnsitz in der Schweiz.

Diese AGB gelten für alle Leistungen, die der Anbieter über die Plattform erbringt, einschliesslich Zugang zur Software, Berechnungsfunktionen und Portfolio-Analysen. Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

Vertragspartner ist: Bence Bendegúz Szilasi, c/o F2BII E-Commerce#233, Hintergoldingerstrasse 30, 8638 Goldingen, Schweiz, E-Mail: immobilien@iceshark.ch. Diese AGB regeln ausschliesslich die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und dem Anbieter. Dritte (wie beispielsweise andere Nutzer oder externe Dienstleister) erwerben aus diesen AGB keine Rechte.

IceShark Immobilien bietet eine webbasierte Software zur Berechnung und Analyse von Immobilieninvestitionen in der Schweiz an. Die verfügbaren Mitgliedschaftspläne umfassen die Mitgliedschaft Pro mit einem Cashflow-Rechner für eine einzige Immobilie sowie die Mitgliedschaft Premium mit einem Cashflow-Rechner für bis zu 10 verwaltete Immobilien sowie einer Portfolio-Analyse.

Der Cashflow-Rechner berücksichtigt Kaufnebenkosten, Rücklage, relevante Steuern, Kaufpreis der Immobilie, Renovierung vor der ersten Vermietung, relevante Aspekte der Finanzierung, Mieteinnahmen sowie Bewirtschaftungskosten und liefert eine Indikation für den zu erwartenden Cashflow, Vermögensaufbau und die wichtigsten Renditekennzahlen. Die Portfolio-Analyse (ausschliesslich im Premium-Plan verfügbar) fasst die wichtigsten Kennzahlen der im Portfolio befindlichen Immobilien zusammen, darunter Rendite, Cashflow, Vermögensaufbau und jährliche Rücklage.

Die Darstellung der Mitgliedschaftspläne und Leistungen auf der Website von IceShark Immobilien stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebots durch den Kunden. Mit der Auswahl eines Mitgliedschaftsplans und der Auslösung des Zahlungsvorgangs geben Sie ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Abonnementvertrags ab.

Der Vertrag zwischen Ihnen und IceShark Immobilien kommt zustande, sobald die Zahlung durch Sie ausgelöst und von unserem Zahlungsdienstleister Stripe bestätigt wurde. Die Bestätigung der Zahlung stellt die Annahme Ihres Angebots durch IceShark Immobilien dar. Mit dem Vertragsabschluss akzeptieren Sie diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen in ihrer zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Fassung.

IceShark Immobilien behält sich das Recht vor, Angebote in Ausnahmefällen abzulehnen, insbesondere bei Verdacht auf Missbrauch, technischen Störungen oder Verstössen gegen diese AGB. In diesem Fall wird die Zahlung nicht bestätigt und es kommt kein Vertrag zustande.

Der Zugang zur Plattform erfolgt über E-Mail-Adresse und Passwort. Die Webseite ist ausschliesslich für Kunden zugänglich, die in der Schweiz wohnhaft sind. Mit der Registrierung bestätigen Sie, dass Sie in der Schweiz wohnhaft sind.

Sie sind verpflichtet, korrekte Rechnungsdaten anzugeben und aktuell zu halten, Ihre Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben sowie die Plattform ausschliesslich für eigene, legale Zwecke zu nutzen. Die Weitergabe von Accounts an Dritte ist untersagt. Bei Verstössen gegen diese Nutzungsbedingungen, insbesondere bei unberechtigter Weitergabe von Zugangsdaten, ist IceShark Immobilien berechtigt, den Account ohne Rückerstattung zu sperren oder das Abonnement ausserordentlich zu kündigen.

Alle angegebenen Preise sind Bruttopreise in Schweizer Franken (CHF). Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist, soweit anwendbar und ausgewiesen, im Preis enthalten. Es wird ausschliesslich in CHF abgerechnet.

Die angezeigten Preise gelten für die jeweils gewählte Abrechnungsperiode (monatlich oder jährlich). IceShark Immobilien behält sich das Recht vor, Preise für künftige Abrechnungsperioden anzupassen. Bei Preisänderungen werden Sie beim nächsten Login informiert und müssen die neuen Preise aktiv akzeptieren. Die neuen Preise werden erst ab der nächsten Abrechnungsperiode wirksam. Für die aktuell laufende Abrechnungsperiode gelten die bereits vereinbarten Preise. Sollten Sie die Preisänderung nicht akzeptieren, wird Ihr Abonnement am Ende der laufenden Abrechnungsperiode automatisch inaktiv geschaltet. Sie können Ihr Abonnement jederzeit zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode kündigen.

IceShark Immobilien erhebt keine zusätzlichen Transaktionsgebühren. Alle anfallenden Zahlungsabwicklungsgebühren sind bereits im ausgewiesenen Preis enthalten. Es können jedoch Gebühren seitens Ihrer Bank oder Ihres Zahlungsdienstleisters anfallen, auf die IceShark Immobilien keinen Einfluss hat.

Als Zahlungsmethoden stehen Kreditkarte, Google Pay, Apple Pay und PayPal über unseren Zahlungsdienstleister Stripe zur Verfügung. Zahlungen sind im Voraus für die jeweilige Abrechnungsperiode (monatlich oder jährlich) zu leisten. Die Zahlung erfolgt automatisch wiederkehrend bis zur Kündigung des Abonnements. IceShark Immobilien speichert keine Zahlungsinformationen. Alle Zahlungsdaten werden ausschliesslich von Stripe verarbeitet.

Bei Zahlungsverzug oder fehlgeschlagener Zahlung wird der Zugriff auf die Funktionen der Plattform umgehend gesperrt, bis die ausstehende Zahlung vollständig beglichen wurde. IceShark Immobilien ist berechtigt, bei Zahlungsverzug Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozent pro Jahr sowie Mahngebühren zu erheben. Die Mahngebühren betragen CHF 20.- für die erste Mahnung und CHF 40.- für die zweite Mahnung. Nach der zweiten Mahnung behält sich IceShark Immobilien das Recht vor, das Abonnement ausserordentlich zu kündigen und die ausstehenden Beträge im Inkassoverfahren geltend zu machen.

Abonnements werden für die gewählte Laufzeit (monatlich oder jährlich) abgeschlossen und verlängern sich automatisch um die gleiche Periode, sofern sie nicht fristgerecht gekündigt werden. Das Abonnement ist jederzeit auf das Ende der aktuell laufenden Rechnungsperiode kündbar. Nach Kündigung startet keine neue Rechnungsperiode und es erfolgt keine weitere Belastung Ihres Kontos. Bei Kündigung erfolgt keine anteilige Rückerstattung für die laufende Rechnungsperiode.

Bei einem Upgrade (Wechsel zu einem höherpreisigen Plan) wird das Upgrade unmittelbar nach Bestätigung wirksam. Eine Zahlung erfolgt sofort nach Bestätigung. Die Restlaufzeit aus dem alten Abonnement wird als Guthaben bei dieser Zahlung verrechnet. Die Rechnungsperiode des neuen Abonnements startet von vorne.

Bei einem Downgrade (Wechsel zu einem niedrigerpreisigen Plan) wird das Downgrade erst am Ende der aktuellen Rechnungsperiode wirksam. Das aktuelle Abonnement läuft bis zum Ende seiner Rechnungsperiode ohne Rückerstattung weiter. Am Ende der Rechnungsperiode wird das neue Abonnement aktiviert und Ihr Konto mit dem neuen Preis belastet.

Für die Bestimmung, ob es sich um ein Upgrade oder Downgrade handelt, wird der Preis der jeweiligen Rechnungsperioden verglichen, unabhängig davon, ob diese unterschiedlich lang sind. Beispiel: Ein Wechsel von einem monatlichen Abonnement zu CHF 50 pro Monat zu einem jährlichen Abonnement zu CHF 300 pro Jahr gilt als Upgrade, da der Periodenpreis höher ist (CHF 300 > CHF 50). Ein Wechsel von einem jährlichen Abonnement zu CHF 300 pro Jahr zu einem monatlichen Abonnement zu CHF 50 pro Monat gilt als Downgrade, da der Periodenpreis niedriger ist (CHF 50 < CHF 300).

Bei Löschung Ihres Kontos wird das Abonnement sofort beendet. Es erfolgt keine Rückerstattung für die aktuell laufende Rechnungsperiode. Alle Ihre Daten werden gemäss unserer Datenschutzerklärung gelöscht.

Rechnungsrelevante Daten und Belege werden zur Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten für die nach schweizerischem Recht vorgeschriebenen Fristen aufbewahrt. Diese Aufbewahrung erfolgt ausschliesslich zu buchhalterischen und steuerrechtlichen Zwecken.

Für digitale Produkte, Zugriff auf Online-Tools und Mitgliedschaften besteht in der Schweiz kein gesetzliches Widerrufsrecht. IceShark Immobilien gewährt darüber hinaus auch kein freiwilliges Widerrufsrecht, Rückgaberecht oder Umtauschrecht. Mit der Bestätigung der Zahlung und dem sofortigen Zugang zur Plattform erlischt jegliches Widerrufsrecht.

Es erfolgen keine Rückerstattungen, weder bei Kündigung, Kontoauflösung noch bei Änderung des Abonnements. Dies gilt unabhängig davon, ob und in welchem Umfang die Plattform tatsächlich genutzt wurde. Bei vorzeitiger Kündigung oder Kontoauflösung bleibt die Zahlungspflicht für die gesamte laufende Rechnungsperiode bestehen.

Die bereitgestellten Berechnungsfunktionen dienen ausschliesslich als unverbindliche Orientierungshilfe und ersetzen keine individuelle steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung durch qualifizierte Fachpersonen. IceShark Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Eignung der Berechnungsergebnisse für konkrete Investitionsentscheidungen. Die Ergebnisse des Cashflow-Rechners sind als grobe Indikation zu verstehen und können aufgrund vereinfachter Annahmen, fehlerhafter Nutzereingaben oder sich ändernder rechtlicher Rahmenbedingungen von der tatsächlichen wirtschaftlichen Situation erheblich abweichen. Insbesondere können folgende Faktoren zu Abweichungen führen: Änderungen im Steuerrecht wie Eigenmietwert, Unterhaltsabzüge oder Schuldzinsenabzug, Schwankungen der Hypothekarzinsen, unvorhergesehene Instandhaltungskosten, Mietausfälle oder Leerstände, Änderungen der Liegenschaftsnebenkosten sowie fehlerhafte oder unvollständige Nutzereingaben. Der Nutzer trägt die alleinige Verantwortung für die Überprüfung der Plausibilität der Berechnungsergebnisse, für die Richtigkeit und Vollständigkeit seiner Eingaben sowie für sämtliche auf Basis der Berechnungen getroffenen Investitions- oder Finanzierungsentscheidungen. IceShark Immobilien haftet nicht für Schäden, die aus der Nutzung fehlerhafter, unvollständiger oder veralteter Daten resultieren.

Sie übernehmen die volle Verantwortung für Ihre Eingaben und für die Plausibilisierung der Ergebnisse. IceShark Immobilien haftet nicht für Investitionsentscheidungen, die auf Basis der Rechner-Ergebnisse getroffen werden.

Soweit gesetzlich zulässig, haftet IceShark Immobilien nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Bei leichter Fahrlässigkeit ist die Haftung ausgeschlossen, ausser bei Verletzung von wesentlichen Vertragspflichten (Kardinalpflichten). In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt und beträgt höchstens den Betrag, den Sie in den letzten zwölf Monaten vor dem schädigenden Ereignis an IceShark Immobilien gezahlt haben. Mittelbare Schäden und Folgeschäden, insbesondere entgangener Gewinn, entgangene Einsparungen, Datenverlust oder andere indirekte Schäden, sind ausgeschlossen. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Ansprüche aus Produkthaftung, für Personenschäden (Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit) sowie für sonstige zwingende gesetzliche Haftungstatbestände.

IceShark Immobilien übernimmt keinerlei Haftung für Inhalte, Leistungen, Produkte oder Dienstleistungen externer Websites, Plattformen oder Drittanbieter, auf die von dieser Plattform verwiesen oder verlinkt wird oder die in die Plattform eingebunden sind. Dies gilt insbesondere für externe Zahlungsdienstleister (wie Stripe), externe Datenquellen, verlinkte Websites, eingebettete Inhalte, APIs von Drittanbietern sowie sonstige externe Dienste. Für die Inhalte, die Verfügbarkeit, die Rechtmässigkeit, die Datenschutzpraktiken und die Funktionalität externer Angebote sind ausschliesslich deren jeweilige Betreiber verantwortlich.

IceShark Immobilien überprüft externe Inhalte und Verlinkungen nicht fortlaufend auf Rechtsverstösse, Aktualität oder Richtigkeit. Sollten Sie auf rechtswidrige oder problematische externe Inhalte stossen, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. IceShark Immobilien wird entsprechende Verlinkungen oder Einbindungen nach Kenntnisnahme unverzüglich entfernen. Eine Haftung für Schäden, die durch die Nutzung oder Nichtverfügbarkeit externer Angebote entstehen, wird vollständig ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

Der Kunde stellt IceShark Immobilien von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die aus der Nutzung der von IceShark Immobilien bereitgestellten Berechnungsergebnisse, aus fehlerhaften oder unvollständigen Eingaben des Kunden oder aus Investitionsentscheidungen resultieren, die auf Basis der Plattform getroffen wurden. Diese Freistellung umfasst auch die Kosten einer angemessenen Rechtsverteidigung.

IceShark Immobilien erbringt die digitalen Leistungen mit angemessener Sorgfalt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Rechner bereitgestellten Ergebnisse wird keine Garantie übernommen. Mängel sind schriftlich (per E-Mail an die im Impressum angegebene Kontaktadresse) innert 30 Tagen nach Feststellung zu melden. Unterlassene oder verspätete Meldungen können die Gewährleistungsansprüche einschränken.

Bei berechtigten Mängelrügen besteht Ihr Anspruch primär auf Nachbesserung durch Behebung des Mangels (beispielsweise durch Software-Updates, Bug-Fixes oder technische Anpassungen). IceShark Immobilien wird sich bemühen, gemeldete Mängel innerhalb angemessener Frist zu beheben. Ein Anspruch auf Preisminderung oder Wandelung (Rückabwicklung des Vertrags mit Rückerstattung) besteht bei digitalen Dienstleistungen nur dann, wenn die Nachbesserung fehlschlägt oder unzumutbar ist.

Gewährleistungsansprüche sind ausgeschlossen bei Mängeln, die auf unsachgemässer Nutzung, nicht autorisierter Veränderung der Software, Verwendung inkompatibler Systeme oder höherer Gewalt beruhen. Gewährleistungsansprüche verjähren 12 Monate ab Beginn der jeweiligen Abrechnungsperiode, in der der Mangel aufgetreten ist, soweit gesetzlich zulässig.

Bei Ereignissen ausserhalb des zumutbaren Einflussbereichs von IceShark Immobilien (z. B. Krieg, Terror, Naturkatastrophen, Betriebsstörungen Dritter, Ausfall von Zahlungsdienstleistern, Hackerangriffe, Stromausfälle, Internetausfälle) ruhen die wechselseitigen Pflichten. Ersatzansprüche aufgrund solcher Ereignisse sind ausgeschlossen.

IceShark Immobilien bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit der Plattform. Es besteht jedoch kein Anspruch auf ununterbrochenen Betrieb. Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit rechtzeitig angekündigt. Bei ungeplanten Ausfällen erfolgen Behebungsmassnahmen nach bestem Ermessen. Ein Anspruch auf Service-Level-Agreements (SLA) besteht nur bei separater, schriftlicher Vereinbarung.

IceShark Immobilien behält sich das Recht vor, den Zugang bei Zahlungsverzug oder Verstössen gegen diese AGB temporär oder dauerhaft zu sperren. Daraus resultierende Schäden sind nicht von IceShark Immobilien zu ersetzen. Eine Rückerstattung bereits gezahlter Beträge erfolgt nicht.

Alle Rechte am Code, der Rechenlogik, den Inhalten, Designs und sonstigen Materialien der Plattform liegen bei IceShark Immobilien oder dessen Lizenzgebern. Mit dem Abschluss eines Abonnements erhalten Sie ein nicht ausschliessliches, nicht übertragbares, auf die Vertragsdauer beschränktes Nutzungsrecht zur persönlichen Nutzung der Plattform. Jede darüber hinausgehende Nutzung, insbesondere die Weitergabe, Vervielfältigung oder kommerzielle Verwertung, ist untersagt.

Informationen zur Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

IceShark Immobilien behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Änderungen werden Ihnen mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten per E-Mail mitgeteilt und beim nächsten Login angezeigt. Die geänderten AGB müssen von Ihnen aktiv akzeptiert werden. Sollten Sie mit den Änderungen nicht einverstanden sein, steht Ihnen ein ausserordentliches Kündigungsrecht bis zum Inkrafttreten der Änderungen zu.

Für sämtliche Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und IceShark Immobilien gilt ausschliesslich Schweizer Recht, ohne Verweisung auf andere Rechtsordnungen. Insbesondere werden die Kollisionsnormen des internationalen Privatrechts nicht angewandt. Zwingende gesetzliche Verbraucherschutzbestimmungen bleiben unberührt.

Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist St. Gallen, Schweiz. Zwingende gesetzliche Bestimmungen zum Gerichtsstand, insbesondere bei Konsumentenverträgen, bleiben vorbehalten.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Kontaktangaben und weitere Informationen zum Anbieter finden Sie in unserem Impressum.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden in deutscher und englischer Sprache zur Verfügung gestellt. Im Falle von Abweichungen, Widersprüchen oder Auslegungsfragen zwischen der deutschen und der englischen Fassung ist ausschliesslich die deutsche Fassung rechtsverbindlich und massgebend. Die englische Übersetzung dient ausschliesslich zu Informationszwecken.

IceShark Immobilien erbringt keine Anlageberatung, Vermögensberatung, Finanzdienstleistung im Sinne des Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder Steuerberatung. Die Plattform dient ausschliesslich zur eigenständigen Berechnung und zu Informationszwecken. IceShark Immobilien ist nicht FINMA-lizenziert und ersetzt keine professionelle Beratung durch zugelassene Finanzberater, Vermögensverwalter oder Steuerberater.

Die bereitgestellten Berechnungen und Ergebnisse ersetzen keine individuelle Steuerberatung. IceShark Immobilien übernimmt keine Haftung für steuerliche Nachzahlungen, Bussen, Zinsen oder andere finanzielle Folgen, die aus der Verwendung der Berechnungsergebnisse für Steuererklärungen, behördliche Zwecke oder Investitionsentscheidungen entstehen. Bei rechtlich bindenden Fragen zu Steuern, Investitionen oder Finanzplanung konsultieren Sie einen zugelassenen Fachberater.

Alle Beispielrechnungen, Demonstrationen und auf der Website dargestellten Renditekennzahlen basieren auf hypothetischen Annahmen und stellen keine Garantie für tatsächliche Renditen, Cashflows oder Investitionserfolge dar. Vergangene Beispiele oder historische Daten sind keine Garantie für zukünftige Ergebnisse. Jede Investitionsentscheidung erfolgt auf eigenes Risiko.

IceShark Immobilien nutzt zur Erbringung der Dienste folgende Unterauftragnehmer (Sub-Processors): Stripe Inc. für die Zahlungsabwicklung (Serverstandort: EU/Schweiz, Datenschutzerklärung: https://stripe.com/privacy), sowie Cloud-Hosting-Dienstleister mit Serverstandort in der Schweiz oder EU. Alle Unterauftragnehmer verarbeiten personenbezogene Daten ausschliesslich gemäss den Anforderungen des Schweizer Datenschutzgesetzes (DSG) und der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Eine vollständige und aktuelle Liste aller Unterauftragnehmer sowie deren Datenschutzpraktiken finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Auftrag gelten die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission sowie die Bestimmungen des Schweizer Datenschutzgesetzes (DSG). Geschäftskunden (B2B) können einen Data Processing Addendum (DPA) zur Auftragsverarbeitung unter der im Impressum angegebenen Kontaktadresse anfordern.

Im Falle einer Datenschutzverletzung (Data Breach) wird IceShark Immobilien Sie unverzüglich gemäss den gesetzlichen Vorgaben des DSG (Art. 24 nDSG) informieren und angemessene Massnahmen zur Schadensbegrenzung ergreifen. IceShark Immobilien wird bei schwerwiegenden Datenschutzverletzungen auch die zuständigen Aufsichtsbehörden (Eidgenössischer Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragter EDÖB) unverzüglich informieren.

Es ist untersagt, die Software, die Berechnungslogik oder andere Teile der Plattform zu dekompilieren, zu disassemblieren, zurückzuentwickeln (Reverse Engineering) oder den Quellcode auf andere Weise zu extrahieren oder nachzubilden. Die Verwendung automatisierter Tools (z. B. Scraper, Bots, Crawler) zum Extrahieren von Daten oder Funktionalitäten ist ebenfalls untersagt.

Verstösse gegen dieses Verbot berechtigen IceShark Immobilien zur sofortigen Sperrung Ihres Accounts, zur ausserordentlichen Kündigung des Abonnements ohne Rückerstattung sowie zur Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen und Unterlassungsansprüchen. IceShark Immobilien behält sich vor, bei schwerwiegenden Verstössen rechtliche Schritte einzuleiten.

Sie behalten alle Rechte an den von Ihnen eingegebenen Daten (z. B. Immobiliendaten, Finanzdaten, persönliche Eingaben). IceShark Immobilien erhält jedoch das Recht, anonymisierte und aggregierte Daten für statistische Auswertungen, Produktverbesserungen, Benchmarks und Marktanalysen zu verwenden. Anonymisierte Daten enthalten keine personenbezogenen Informationen und können nicht auf einzelne Nutzer zurückgeführt werden.

Funktionen, die als 'Beta', 'Alpha', 'Experimentell', 'Preview' oder ähnlich gekennzeichnet sind, befinden sich in der Entwicklung und werden ohne jegliche Gewährleistung oder Garantie bereitgestellt. Diese Funktionen können Fehler, Bugs oder unvollständige Implementierungen enthalten und sind möglicherweise nicht für den produktiven Einsatz geeignet.

IceShark Immobilien übernimmt für Beta-Funktionen keine Haftung für Fehler, Ausfälle, Datenverlust, ungenaue Berechnungen oder andere Schäden, die aus deren Nutzung entstehen. Die Nutzung von Beta-Funktionen erfolgt vollständig auf eigenes Risiko. IceShark Immobilien behält sich das Recht vor, Beta-Funktionen jederzeit ohne Vorankündigung zu ändern, einzuschränken oder vollständig zu entfernen.

Alle Zahlungen werden über den Drittanbieter Stripe abgewickelt. IceShark Immobilien hat keinen Zugriff auf Ihre vollständigen Zahlungsinformationen (Kreditkartennummern, Bankdaten). Bei technischen Problemen, Ausfällen oder Störungen des Zahlungsdienstleisters Stripe besteht kein Anspruch auf Schadenersatz für verzögerte, fehlgeschlagene oder doppelte Zahlungen. Der Kunde ist verpflichtet, bei Zahlungsproblemen alternative Zahlungswege zu nutzen oder die Zahlung zu einem späteren Zeitpunkt zu wiederholen.

Alle Preise werden in Schweizer Franken (CHF) ausgewiesen und abgerechnet. Bei Zahlungen mit Kreditkarten oder Zahlungsmethoden in anderen Währungen als CHF können Wechselkursgebühren, Umrechnungsdifferenzen und Auslandseinsatzgebühren anfallen, die von Ihrem Zahlungsdienstleister, Ihrer Bank oder Stripe erhoben werden. IceShark Immobilien hat auf diese Gebühren und Wechselkurse keinen Einfluss und übernimmt keine Haftung für ungünstige Wechselkurse, Wechselkursschwankungen oder zusätzliche Gebühren.

Das Abonnement verlängert sich automatisch zum Ende der jeweiligen Abrechnungsperiode, sofern es nicht fristgerecht gekündigt wird. Sie erhalten keine separate Erinnerungs-E-Mail vor der automatischen Verlängerung und Belastung Ihres Kontos. Es liegt in Ihrer Verantwortung, die Verlängerungstermine und Zahlungsdaten zu überwachen und das Abonnement rechtzeitig zu kündigen, falls Sie keine Verlängerung wünschen.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und die auf der Website veröffentlichte Preisliste bilden die vollständige Vereinbarung zwischen Ihnen und IceShark Immobilien. Mündliche Nebenabreden, Zusicherungen oder Vereinbarungen bestehen nicht. Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform (E-Mail genügt). Erklärungen des Kundensupports oder anderer Mitarbeiter sind nicht verbindlich, es sei denn, sie erfolgen schriftlich durch eine vertretungsberechtigte Person von IceShark Immobilien.

IceShark Immobilien ist berechtigt, Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag auf Dritte zu übertragen, insbesondere im Falle einer Unternehmensveräusserung, Fusion, Umstrukturierung oder Ausgliederung von Geschäftsbereichen. Sie werden über eine solche Übertragung rechtzeitig informiert. Der Kunde kann seine Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag nicht ohne vorherige schriftliche Zustimmung von IceShark Immobilien auf Dritte übertragen.

Das Nichtgeltendmachen oder die verspätete Geltendmachung eines Rechts durch IceShark Immobilien stellt keinen Verzicht auf dieses Recht dar. IceShark Immobilien kann Rechte auch zu einem späteren Zeitpunkt geltend machen. Eine einmalige Kulanzregelung begründet keinen Anspruch auf zukünftige gleichartige Behandlung und stellt keinen Präzedenzfall dar.